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青島樓長網絡服務平臺作為一家專注于社區服務，居民家庭裝飾、裝修、維修等需求的一站式服務平臺，簡稱“樓長修樓”，注冊商標為“樓長”。涵蓋工程施工項目、社區基層治理服務、公租房維修業務、物業團體服務、公共維修基金代辦啟用、社區居民房屋修繕服務六大板塊。

過去五年，樓長修樓在黨建引領下，在社會工作部和街道帶領和支持下，積極響應國家“激活社區經濟、賦能社區可持續發展”的號召，加入街道社區紅色合伙人共建單位，憑借20余年深耕房屋修繕領域的專業經驗，主動融入街道社區治理體系，借助數字化手段和深度服務理念，將平臺的專業優勢與社區的實際需求，精準匹配，顯著提升社區服務效能，為構建共建、共治、共享的社區治理新格局貢獻力量。

2025年，樓長修樓再次創新升級，實現雙平臺互通運營模式，推出POP（開放平臺：Platform Open Plan）模式下的社區愛心公益商城，整合本地生活服務、農副產品、供應鏈商品及各種維修服務，并首創“公益反哺四維模型”，將盈利精準反哺社會公益、社區、居民。旨在跟著黨建引領，通過與社區緊密合作，旨在進一步賦能社區經濟，打造數實融合的新型社區經濟生態，實現社區、居民與平臺的多方共贏。

樓長修樓品牌介紹：

樓長修樓深耕維修行業24年，從建筑工程隊到建筑裝飾公司，到房屋維修轉型，再到升級房屋維修平臺，始終堅持跟著黨走，扎根街道，落地社區，服務于民。在社區基層質量方面，做出了建樹，成為行業標桿。

在社區居民服務方面，立志做“街道社區自己的房屋修繕工程部”，切實履行“紅色合伙人”義務，通過免費上門勘驗、免費出施工方案、免費出建議性報價等義務服務，真真正正地為人民大眾服務，全面提升居民的“居住幸福感”，做街道和社區突發情況及應急搶險急速處理的“后備軍”。

截至2024年，已服務市北區21個街道137個社區，政府業務覆蓋市南、市北、李滄，居民業務跨區黃島、城陽、即墨。

業務范疇：

樓長修樓整體業務涵蓋工程施工項目、社區基層治理服務、公租房維修業務、物業團體服務、社區居民房屋修繕服務、專項維修基金啟用代辦六大板塊，覆蓋與水相關的防水、漏水維修業務，裝修業務，居民家庭裝飾、裝修、維修等需求。

品牌之路：

2001年承接200余棟居民樓維修工程，提出“把別人的房子當自己家來修”的服務理念。

2002年與青島市北區房管處共建“防水科”，承接民用防水設計與施工，涉足房屋維修領域。

2012年負責青島市北區房產管理處公租房的維修與保修項目，深化政府合作。

2015年擴大規模，確立企業使命：讓天下有房人修房不再難、不再貴。

2016年成為多個街道“紅色合伙人”，承接樓院改造、污水管網更新等民生工程。

2018年飛速發展，引入“互聯網+”，搭建線上服務平臺，融合線下維修。

2021年創立樓長網絡服務平臺，打造智慧數字化房屋維修服務平臺。

2022年啟動樓長網絡服務平臺合伙人招募，立足本地、拓展全國市場，解決居民問題。

2023年創立樓長工匠用工平臺，聚焦農民工用工信息服務，實現雙平臺運營。

2024年創建開放式POP社區愛心公益商城，整合社區資源，進入綜合網絡平臺階段，進一步升級合伙人模式，深化生態布局。

品牌前景：

01以維修行業升級為核心驅動力

樓長修樓平臺將維修行業升級作為核心驅動力，通過引入先進技術和管理理念，提升房屋維修行業的整體水平。例如，采用智能化管理系統，提高訂單分配和服務跟蹤的效率。

02整合多方資源

平臺積極整合建筑行業優秀施工團隊、維修行業優秀人員以及房屋維修行業下游優質供應商等資源，實現資源共享和優勢互補。

03打造房屋維修生態利益共同體

樓長修樓致力于打造一個全新的房屋維修生態共同體，讓各方伙伴在這個平臺上實現互惠互利、共同發展。通過深度合作，形成一個完整的產業鏈，提高行業的競爭力。

04目標

聚攏優質伙伴，提升服務品質，實現共贏。同時，吸引與房屋維修相關的優質團隊和企業加入，共同推動房屋維修行業的轉型升級，互惠互利，提高市場占有率與競爭力。

品牌授權支持

平臺給予合伙人品牌使用授權，提供對外統一的品牌視覺指導，包括廣告車噴繪設計原圖、工裝統一采購等，提升合伙人在市場中的辨識度和專業形象。

技術培訓與勘驗支持

合伙人可定期獲得樓長修樓總部專業技術團隊的培訓與指導，確保維修技術領先。當承接業務因技術問題無法洽談時，總部專業團隊會到場勘驗，出方案和報價，費用由對應區域承擔。

政策解讀與合規指導

平臺建立與主營相關的公開政策庫，涵蓋維修業務定價規則依據等內容，為合伙人提供正確的政策解讀與合規性指導，助力合伙人合法合規開展業務。

標準化運營流程支持

平臺全權負責訂單管理，對操作流程進行標準優化，同時為合伙人提供區域推廣的創意與思路，幫助合伙人提升運營效率和業務拓展能力。

意向等級

現場咨詢合作事宜，消除疑慮。

資質審核

合作方需提交團隊證明、施工資質等材料（可先提供工作照片證明后補資質）。

年金繳納

審核通過后，合作方按照對應級別一次性繳納年金

培訓上崗

平臺為新合伙人提供為長期的專業培訓，涵蓋維修技術、客戶跟蹤、信息管理平臺使用等內容，培訓合格后即可上崗。

訂單承接

合伙人正式加入平臺業務體系，開始承接平臺分配訂單，開啟合作之旅。

專業要求

施工技術：需具備建筑行業專業施工能力，如掌握房屋維修的各項工藝。

管理能力：能夠有效管理施工團隊和項目進度。例如，有團隊成功管理過大型建筑維修項目。

資源基礎

團隊規模：擁有一定規模的專業施工團隊或與房屋維修相關的專業技術，以保證業務的高效開展。

規范經驗：熟悉建筑規范和流程，具有施工方案、報價制作等實操經驗。比如有團隊參與過多個符合規范的項目。

發展意愿

開拓房屋維修市場的積極性：合作方需有強烈的意愿在房屋維修行業施展拳腳，積極拓展業務。例如，主動尋求新的業務機會和合作模式。